Achat · maison
Maison 445 000 € FOSSES (95470)
0 / 0 Maison 445 000 € FOSSES (95470) 156 m² • 7 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 1141 m² • Sous-sol • Garage
Localisation
Fosses
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fosses 95470
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
445 000 €
167 500 € au-dessus de la médiane locale (277 500 €), soit 60 %.
Prix au m²
2 853 €/m²
521 €/m² en dessous de la médiane locale (3 374 €/m²), soit 15 %.
Surface
156 m²
70 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 80 %.
Fourchette locale
194 000 € - 297 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 000 € à 297 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même type 349 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fosses 95470 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 445 000 €. 167 500 € au-dessus de la médiane locale (277 500 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Fosses 95470.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fosses 95470 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 500 €, avec un prix au m² médian de 3 374 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 000 € à 297 500 €.
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