Annonces Paris & Île-de-France
Maison 535 000 € SAINT WITZ (95470)
Maison 535 000 € SAINT WITZ (95470) photo 2Maison 535 000 € SAINT WITZ (95470) photo 3
Maison 535 000 € SAINT WITZ (95470) photo 4Maison 535 000 € SAINT WITZ (95470) photo 5Maison 535 000 € SAINT WITZ (95470) photo 6Maison 535 000 € SAINT WITZ (95470) photo 7Maison 535 000 € SAINT WITZ (95470) photo 8Maison 535 000 € SAINT WITZ (95470) photo 9

Achat · maison

Maison 535 000 € SAINT WITZ (95470)

Laforet Ile-de-France 95470
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 155 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Saint Witz (95470). Le prix demandé est de 535 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 451,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Witz

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Witz 95470

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 535 000 € 258 000 € au-dessus de la médiane locale (277 000 €), soit 93 %.
Prix au m² 3 452 €/m² 249 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 203 €/m²), soit 8 %.
Surface 155 m² 68 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 78 %.
Fourchette locale 229 250 € - 344 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 250 € à 344 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 30 min sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Saint WitzToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 7 pièces Saint-Witz

Achat Maison 7 pièces Saint-Witz

7 pièces

Même typePièces proches 555 000 € Achat Maison 8 pièces Saint-Witz

Achat Maison 8 pièces Saint-Witz

8 pièces

Même typePièces proches 555 000 € Maison 445 000 € FOSSES (95470)

Maison 445 000 € FOSSES (95470)

156 m² · 7 pièces · 2 853 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 445 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Witz 95470 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 535 000 €. 258 000 € au-dessus de la médiane locale (277 000 €), soit 93 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Saint Witz 95470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Witz 95470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 000 €, avec un prix au m² médian de 3 203 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 250 € à 344 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.