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Location · appartement

Appartement 5 pièces 93 m² 78590 Noisy-le-Roi

Bienici Ile-de-France 78590
Charges comprisesBalcon

Idéalement situé au coeur de Noisy-le-Roi, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare du Tram 13, cet appartement familial d'environ 93 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et vastes espaces verts, cette belle adresse offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27m², réunissant un salon avec un poêle à bois ainsi qu'une salle à manger ouverts sur un agréable balcon exposée Ouest. La cuisine dinatoire complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit : - Une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau avec WC - Deux autres chambres bénéficiant d'une salle de bains avec WC - Un couloir avec rangements intégrés L'appartement bénéficie de fenêt

Localisation

Noisy-le-Roi

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Roi 78590

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 000 € 685 € en dessous de la médiane locale (2 685 €), soit 26 %.
Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).
Surface 93 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (111 m²), soit 16 %.
Fourchette locale 1 950 € - 2 908 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 950 € à 2 908 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Roi 78590 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 000 €. 685 € en dessous de la médiane locale (2 685 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Noisy Le Roi 78590.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Roi 78590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 685 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 950 € à 2 908 €.

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