Achat · appartement
Triplex à Saint-Gratien (95210)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau349 000 €Triplex à Saint-Gratien (95210)3 chambres4 pièces89 m²Voir plusAlina Grad
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Triplex à Saint Gratien 95210
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
96 500 € au-dessus de la médiane locale (252 500 €), soit 38 %.
Prix au m²
3 921 €/m²
577 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 344 €/m²), soit 17 %.
Surface
89 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
174 500 € - 303 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 500 € à 303 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Saint-Gratien (95210)
80 m² · 4 pièces · 3 575 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 286 000 €
Appartement à Saint-Gratien (95210)
80 m² · 4 pièces · 3 575 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 286 000 €
Appartement 295 000 € SAINT GRATIEN (95210)
76 m² · 4 pièces · 3 882 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 295 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Triplex à Saint Gratien 95210 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 96 500 € au-dessus de la médiane locale (252 500 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Triplex à Saint Gratien 95210.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Triplex à Saint Gratien 95210 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 252 500 €, avec un prix au m² médian de 3 344 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 500 € à 303 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.