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Location · appartement

Appartement 5 pièces de 80 m² à Champs-sur-Marne | Colocation | 640€/mois

La Carte des Colocs Ile-de-France 77420

Le bien en détail

Cet appartement de 80 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Champs Sur Marne (77420). Le loyer affiché est de 640 € par mois.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 640 € 425 € en dessous de la médiane locale (1 065 €), soit 40 %.
Prix au m² 8 €/m² 17 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 68 %.
Surface 80 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 576 € - 2 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 576 € à 2 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur La Carte des Colocs.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 640 €. 425 € en dessous de la médiane locale (1 065 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à la location à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 065 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 576 € à 2 000 €.

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