Location · appartement

Appartement 2 pièces 46 m² 92290 Châtenay-Malabry (Petit Chatenay - Voltaire - Croix Blanche)

Bienici Ile-de-France 92290

Charges comprisesTerrasse

CHÂTENAY-MALABRY – Charmant 2 pièces de 46 m² avec terrasse privative Situé dans un environnement résidentiel recherché de Châtenay-Malabry, cet agréable appartement de 46 m² vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal permettant de profiter à la fois de la tranquillité d'un quartier résidentiel et de la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigneusement agencé offrant des espaces bien définis et particulièrement agréables à vivre. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre directement sur une belle terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre paisible.

Localisation

Châtenay-Malabry

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de ChÂTenay Malabry 92290

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 090 € 295 € en dessous de la médiane locale (1 385 €), soit 21 %.

Prix au m² 24 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 4 %.

Surface 46 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 1 192 € - 1 529 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 192 € à 1 529 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché ChÂTenay Malabry Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 2 pièces 45 m² 92290 Châtenay-Malabry (Robinson - Aulnay)

45.25 m² · 2 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 275 €

Appartement 2 pièces 51 m² 92290 Châtenay-Malabry (Seignelay)

51 m² · 2 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 279 €

Location appartement 3 pièces, 58.75m², Châtenay-Malabry - 1 114 € / mois cc

58.75 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 114 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 090 €. 295 € en dessous de la médiane locale (1 385 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans ChÂTenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à la location à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 385 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 192 € à 1 529 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.