Location · appartement

Appartement 2 pièces 37 m² 92290 Châtenay-Malabry (Petit Chatenay - Voltaire - Croix Blanche)

Bienici Ile-de-France 92290

MeubléCharges comprisesTerrasse

Appartement 2 pièces meublé avec terrasse et jardin – Vue sur le Parc de Sceaux À louer – Superbe T2 meublé de 37 m² avec terrasse de 10 m² Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement meublé, en excellent état, situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le Parc de Sceaux. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : À proximité immédiate du Parc de Sceaux À seulement 300 mètres du tramway T10 À 5 minutes du RER B Proche des commerces (Lidl, pharmacies, commerces de proximité) Accès rapide aux principaux axes routiers Descriptif du bien D'une superficie de 37 m², cet appartement offre une belle terrasse de 10 m² prolongée par un jardin, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Il se compose de : Une entrée avec placard de rangement Un séjour lumineux entièrement

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Châtenay-Malabry

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Cette annonce face au marché de ChÂTenay Malabry 92290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 103 € en dessous de la médiane locale (1 403 €), soit 7 %.

Prix au m² 35 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 46 %.

Surface 37 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 1 300 € - 1 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 300 € à 1 550 €.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 300 €. 103 € en dessous de la médiane locale (1 403 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans ChÂTenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à la location à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 403 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 300 € à 1 550 €.

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