Achat · maison
Maison 820 000 € CRETEIL (94000)
Nouveauté 0 / 0 Maison 820 000 € CRETEIL (94000) 190 m² • 8 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 458 m² • Terrasse • 4 salles de bain
Localisation
Créteil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Creteil 94000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
820 000 €
538 000 € au-dessus de la médiane locale (282 000 €), soit 191 %.
Prix au m²
4 316 €/m²
426 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 891 €/m²), soit 11 %.
Surface
190 m²
105 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 122 %.
Fourchette locale
249 750 € - 595 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 750 € à 595 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 807 000 € CRETEIL (94000)
187 m² · 8 pièces · 4 316 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 807 000 €
Créteil (94) Exclusif 759 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 193.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
193 m² · 8 pièces · 3 933 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 759 000 €
Maison 698 000 € CRETEIL (94000)
153 m² · 5 pièces · 4 562 €/m²
Même type 698 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Creteil 94000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 820 000 €. 538 000 € au-dessus de la médiane locale (282 000 €), soit 191 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Creteil 94000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Creteil 94000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 000 €, avec un prix au m² médian de 3 891 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 750 € à 595 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.