Annonces Paris & Île-de-France
Maison 345 000 € MENNECY (91540)
Maison 345 000 € MENNECY (91540) photo 2Maison 345 000 € MENNECY (91540) photo 3
Maison 345 000 € MENNECY (91540) photo 4Maison 345 000 € MENNECY (91540) photo 5Maison 345 000 € MENNECY (91540) photo 6Maison 345 000 € MENNECY (91540) photo 7Maison 345 000 € MENNECY (91540) photo 8Maison 345 000 € MENNECY (91540) photo 9

Achat · maison

Maison 345 000 € MENNECY (91540)

Laforet Ile-de-France 91540

Le bien en détail

Cette maison de 1 067 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 345 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 323,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 345 000 € 15 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 5 %.
Prix au m² 323 €/m² 2 607 €/m² en dessous de la médiane locale (2 930 €/m²), soit 89 %.
Surface 1 067 m² 933 m² au-dessus de la médiane locale (134 m²), soit 697 %.
Fourchette locale 185 000 € - 399 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 399 925 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché MennecyToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 399 000 € MENNECY (91540)

Maison 399 000 € MENNECY (91540)

1056 m² · 8 pièces · 378 €/m²

Même typeSurface proche 399 000 € à 8 km de Savigny-le-Temple 345 100 € Maison 5 pièces , 4 chambres 95.44 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

à 8 km de Savigny-le-Temple 345 100 € Maison 5 pièces , 4 chambres 95.44 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

95.44 m² · 5 pièces · 3 616 €/m²

Même typePièces proches 345 100 € Maison 335 000 € MENNECY (91540)

Maison 335 000 € MENNECY (91540)

660 m² · 5 pièces · 508 €/m²

Même typePièces proches 335 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 345 000 €. 15 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 2 930 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 399 925 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.