Paris & Île-de-France
Appartement 3 pièces 74 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)
Appartement 3 pièces 74 m² 75001 Paris 1er (Vendôme) photo 2

Achat · maison

Appartement 3 pièces 74 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

Bienici Paris 75001
Ascenseur

RARE - ADRESSE PRESTIGIEUSE - ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE À quelques pas de la Place Vendôme, sur la très prisée Rue de la Paix, découvrez ce superbe appartement de 73 m², situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing avec concierge, anciennement un hôtel. Donnant sur une vaste cour, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond remarquable de 3,20 m et sa distribution. La réception, conserve tous les codes du charme parisien : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées en marbre et proportions majestueuses. Le double séjour, offre également la possibilité d'être configuré en seconde suite, avec salle de douche en marbre et plafond en dôme d'inspiration marocaine, apportant une touche de caractère. La suite principale, dans la continuité de cette atmosphère, dispose d'une salle de bain avec baignoire sur pied, évoquant l

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 75 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 650 000 € 1 210 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 275 %.
Prix au m² 22 297 €/m² 9 523 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 774 €/m²), soit 75 %.
Surface 74 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 97 %.
Fourchette locale 202 450 € - 944 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 450 € à 944 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 75 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 650 000 €. 1 210 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 275 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 12 774 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 450 € à 944 500 €.

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