Achat · appartement

Valenton (94) 311 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 79.80 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94460

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 79,8 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Valenton (94460). Le prix demandé est de 311 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 897,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Valenton

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Valenton 94460

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 311 000 € 33 500 € au-dessus de la médiane locale (277 500 €), soit 12 %.

Prix au m² 3 897 €/m² 61 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 836 €/m²), soit 2 %.

Surface 80 m² Au niveau de la médiane locale (80 m²).

Fourchette locale 184 250 € - 307 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 250 € à 307 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Valenton 94460 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 311 000 €. 33 500 € au-dessus de la médiane locale (277 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Valenton 94460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Valenton 94460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 500 €, avec un prix au m² médian de 3 836 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 250 € à 307 000 €.

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