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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Valenton (94460)

Analyse du marché immobilier à Valenton (94460) : 23 annonces actives, loyer médian 994 €, prix d'achat médian 295 000 €, prix au m² médian 2 565 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 23 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 994 € 8 locations
Prix achat médian 295 000 € 15 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 565 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Valenton (94460)

8 annonces de location · médiane 994 € · 21 €/m² médian

Loyers à Valenton (94460) 0 1 2 3 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
988 €
Médiane
994 €
3e quartile
1 225 €
Loyer min
550 €
Loyer max
1 300 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Valenton (94460)

15 annonces de vente · médiane 295 000 € · 2 565 €/m² médian

Prix d'achat à Valenton (94460) 0 2 4 6 8 10 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 2 annonces 2 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 10 annonces 10 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 1 annonces 1 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
209 500 €
Médiane
295 000 €
3e quartile
295 000 €
Prix min
94 460 €
Prix max
537 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 23 annonces actives à Valenton (94460).

Type de bien

Type de bien House — 11 annonces (48%) Apartment — 7 annonces (30%) Parking — 4 annonces (17%) Property — 1 annonces (4%) 23 annonces
  • House 11 (48%)
  • Apartment 7 (30%)
  • Parking 4 (17%)
  • Property 1 (4%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 10 1 — 1 annonces 1 1 2 — 6 annonces 6 2 3 — 3 annonces 3 3 5 — 9 annonces 9 5 6+ — 1 annonces 1 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Valenton (94460)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 115 m²

Surfaces 0 2 4 6 8 10 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 4 annonces 4 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 5 annonces 5 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 annonces 1 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 10 annonces 10 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Valenton (94460).

Couverture

Sources les plus actives à Valenton (94460)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 11 11 Bienici Bienici — 5 5 IAD France IAD France — 4 4 Orpi Orpi — 2 2 Appartager Appartager — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Valenton (94460)

Quel est le loyer moyen à Valenton (94460) ?

Sur 8 annonces de location actives à Valenton (94460), le loyer médian est de 994 € par mois (1er quartile 988 €, 3e quartile 1 225 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Valenton (94460) ?

Le prix de vente médian à Valenton (94460) est de 295 000 € sur 15 annonces actives, soit environ 2 565 €/m². La fourchette interquartile va de 209 500 € à 295 000 €.

Quel type de logement domine à Valenton (94460) ?

Les maisons représentent 48% du marché actif à Valenton (94460) (11 annonces sur 23).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Valenton (94460) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 21/07/2026 06:37:47.