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Pontault-Combault (77) 145 000 € Appartement 1 pièce 30.86 m² Avec jardin

Achat · appartement

Pontault-Combault (77) 145 000 € Appartement 1 pièce 30.86 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Cet appartement de 30,86 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 145 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 698,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 174 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 104 000 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 42 %.
Prix au m² 4 699 €/m² 1 078 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 621 €/m²), soit 30 %.
Surface 31 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 53 %.
Fourchette locale 179 000 € - 327 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local174 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 327 300 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 145 000 €. 104 000 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 174 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 621 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 327 300 €.

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