Achat · appartement
Montreuil (93) Exclusif 296 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 38.00 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 38.00 m² Avec balcon
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
296 000 €
62 750 € en dessous de la médiane locale (358 750 €), soit 17 %.
Prix au m²
7 789 €/m²
2 499 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 290 €/m²), soit 47 %.
Surface
38 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
276 000 € - 526 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 276 000 € à 526 125 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 296 000 €. 62 750 € en dessous de la médiane locale (358 750 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 358 750 €, avec un prix au m² médian de 5 290 €/m². La fourchette centrale observée va de 276 000 € à 526 125 €.
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