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Achat · appartement

Appartement 200 000 € MONTREUIL (93100)

Laforet Ile-de-France 93100

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 200 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 761,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 229 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 200 000 € 205 000 € en dessous de la médiane locale (405 000 €), soit 51 %.

Prix au m² 4 762 €/m² 1 817 €/m² en dessous de la médiane locale (6 579 €/m²), soit 28 %.

Surface 42 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 288 750 € - 613 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local229 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 288 750 € à 613 750 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 200 000 €. 205 000 € en dessous de la médiane locale (405 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 229 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 405 000 €, avec un prix au m² médian de 6 579 €/m². La fourchette centrale observée va de 288 750 € à 613 750 €.

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