Achat · maison
à 7 km de Villabé Exclusif 149 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 71.56 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 71.56 m²
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
149 000 €
10 900 € en dessous de la médiane locale (159 900 €), soit 7 %.
Prix au m²
2 082 €/m²
312 €/m² en dessous de la médiane locale (2 394 €/m²), soit 13 %.
Surface
72 m²
4 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
136 450 € - 218 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 136 450 € à 218 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 185 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 149 000 €. 10 900 € en dessous de la médiane locale (159 900 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 900 €, avec un prix au m² médian de 2 394 €/m². La fourchette centrale observée va de 136 450 € à 218 500 €.
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