Achat · maison

Meulan-en-Yvelines (78) 189 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 64.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 78250

Le bien en détail

Cette maison de 64 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Meulan En Yvelines (78250). Le prix demandé est de 189 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 953,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Meulan-en-Yvelines

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Meulan En Yvelines 78250

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 130 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 000 € 71 000 € en dessous de la médiane locale (260 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 2 953 €/m² 295 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 658 €/m²), soit 11 %.

Surface 64 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 187 500 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local130 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 500 € à 339 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Meulan En Yvelines Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Gaillon-sur-Montcient (78) 189 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec balcon

60 m² · 3 pièces · 3 150 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €

Maison traditionnelle à Meulan-en-Yvelines (78250)

81 m² · 4 pièces · 2 938 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 238 000 €

Maison traditionnelle à Meulan-en-Yvelines (78250)

81 m² · 4 pièces · 3 000 €/m²

Même typePièces proches 243 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Meulan En Yvelines 78250 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 189 000 €. 71 000 € en dessous de la médiane locale (260 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 130 annonces actives à l'achat dans Meulan En Yvelines 78250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Meulan En Yvelines 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 2 658 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 500 € à 339 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.