Achat · maison

Gaillon-sur-Montcient (78) 189 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 78250

Balcon

Le bien en détail

Cette maison de 60 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Gaillon Sur Montcient (78250). Le prix demandé est de 189 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 150,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gaillon-sur-Montcient

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gaillon Sur Montcient 78250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 000 € 51 000 € en dessous de la médiane locale (240 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 3 150 €/m² 429 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 722 €/m²), soit 16 %.

Surface 60 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 156 500 € - 324 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 500 € à 324 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gaillon Sur Montcient 78250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 000 €. 51 000 € en dessous de la médiane locale (240 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans Gaillon Sur Montcient 78250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gaillon Sur Montcient 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 000 €, avec un prix au m² médian de 2 722 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 500 € à 324 000 €.

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