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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Gaillon-sur-Montcient (78250)

Analyse du marché immobilier à Gaillon-sur-Montcient (78250) : 424 annonces actives, loyer médian 725 €, prix d'achat médian 265 000 €, prix au m² médian 2 663 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 424 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 725 € 3 locations
Prix achat médian 265 000 € 421 ventes
Loyer médian / m² 15 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 663 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gaillon-sur-Montcient (78250)

3 annonces de location · médiane 725 € · 15 €/m² médian

Loyers à Gaillon-sur-Montcient (78250) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
593 €
Médiane
725 €
3e quartile
981 €
Loyer min
461 €
Loyer max
1 237 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gaillon-sur-Montcient (78250)

421 annonces de vente · médiane 265 000 € · 2 663 €/m² médian

Prix d'achat à Gaillon-sur-Montcient (78250) 0 50 100 150 < 150 k€ — 86 annonces 86 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 118 annonces 118 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 158 annonces 158 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 44 annonces 44 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 15 annonces 15 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
174 000 €
Médiane
265 000 €
3e quartile
349 000 €
Prix min
60 000 €
Prix max
699 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 424 annonces actives à Gaillon-sur-Montcient (78250).

Type de bien

Type de bien House — 250 annonces (59%) Apartment — 144 annonces (34%) Parking — 20 annonces (5%) Property — 10 annonces (2%) 424 annonces
  • House 250 (59%)
  • Apartment 144 (34%)
  • Parking 20 (5%)
  • Property 10 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 37 annonces 37 1 2 — 43 annonces 43 2 3 — 59 annonces 59 3 4 — 58 annonces 58 4 5 — 46 annonces 46 5 6+ — 172 annonces 172 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 80 m² · achat 98 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 38 annonces 38 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 16 annonces 16 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 77 annonces 77 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 90 annonces 90 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 99 annonces 99 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 102 annonces 102 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gaillon-sur-Montcient (78250).

Couverture

Sources les plus actives à Gaillon-sur-Montcient (78250)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 347 347 Laforet Laforet — 48 48 IAD France IAD France — 21 21 Orpi Orpi — 3 3 Bienici Bienici — 3 3 Superimmo Superimmo — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Gaillon-sur-Montcient (78250)

Quel est le loyer moyen à Gaillon-sur-Montcient (78250) ?

Sur 3 annonces de location actives à Gaillon-sur-Montcient (78250), le loyer médian est de 725 € par mois (1er quartile 593 €, 3e quartile 981 €). Le loyer médian par mètre carré est de 15 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gaillon-sur-Montcient (78250) ?

Le prix de vente médian à Gaillon-sur-Montcient (78250) est de 265 000 € sur 421 annonces actives, soit environ 2 663 €/m². La fourchette interquartile va de 174 000 € à 349 000 €.

Quel type de logement domine à Gaillon-sur-Montcient (78250) ?

Les maisons représentent 59% du marché actif à Gaillon-sur-Montcient (78250) (250 annonces sur 424).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gaillon-sur-Montcient (78250) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 07/10/2026 17:29:35.