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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Gaillon-sur-Montcient (78250)

Analyse du marché immobilier à Gaillon-sur-Montcient (78250) : 320 annonces actives, loyer médian 1 178 €, prix d'achat médian 240 000 €, prix au m² médian 2 658 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 320 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 178 € 66 locations
Prix achat médian 240 000 € 254 ventes
Loyer médian / m² 14 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 658 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gaillon-sur-Montcient (78250)

66 annonces de location · médiane 1 178 € · 14 €/m² médian

Loyers à Gaillon-sur-Montcient (78250) 0 10 20 30 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 22 annonces 22 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 28 annonces 28 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
710 €
Médiane
1 178 €
3e quartile
1 980 €
Loyer min
568 €
Loyer max
2 950 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gaillon-sur-Montcient (78250)

254 annonces de vente · médiane 240 000 € · 2 658 €/m² médian

Prix d'achat à Gaillon-sur-Montcient (78250) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 65 annonces 65 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 70 annonces 70 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 89 annonces 89 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 19 annonces 19 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 11 annonces 11 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
149 000 €
Médiane
240 000 €
3e quartile
345 000 €
Prix min
60 000 €
Prix max
699 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 320 annonces actives à Gaillon-sur-Montcient (78250).

Type de bien

Type de bien House — 175 annonces (55%) Apartment — 109 annonces (34%) Parking — 22 annonces (7%) Commercial — 6 annonces (2%) Property — 4 annonces (1%) Studio — 4 annonces (1%) 320 annonces
  • House 175 (55%)
  • Apartment 109 (34%)
  • Parking 22 (7%)
  • Commercial 6 (2%)
  • Property 4 (1%)
  • Studio 4 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 38 annonces 38 1 2 — 41 annonces 41 2 3 — 51 annonces 51 3 4 — 30 annonces 30 4 5 — 23 annonces 23 5 6+ — 126 annonces 126 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 87 m² · achat 83 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 39 annonces 39 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 19 annonces 19 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 66 annonces 66 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 52 annonces 52 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 81 annonces 81 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 62 annonces 62 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gaillon-sur-Montcient (78250).

Couverture

Sources les plus actives à Gaillon-sur-Montcient (78250)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 257 257 Laforet Laforet — 20 20 IAD France IAD France — 14 14 Bienici Bienici — 10 10 CDC Habitat CDC Habitat — 9 9 SeLoger SeLoger — 7 7 Superimmo Superimmo — 2 2 Orpi Orpi — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Gaillon-sur-Montcient (78250)

Quel est le loyer moyen à Gaillon-sur-Montcient (78250) ?

Sur 66 annonces de location actives à Gaillon-sur-Montcient (78250), le loyer médian est de 1 178 € par mois (1er quartile 710 €, 3e quartile 1 980 €). Le loyer médian par mètre carré est de 14 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gaillon-sur-Montcient (78250) ?

Le prix de vente médian à Gaillon-sur-Montcient (78250) est de 240 000 € sur 254 annonces actives, soit environ 2 658 €/m². La fourchette interquartile va de 149 000 € à 345 000 €.

Quel type de logement domine à Gaillon-sur-Montcient (78250) ?

Les maisons représentent 55% du marché actif à Gaillon-sur-Montcient (78250) (175 annonces sur 320).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gaillon-sur-Montcient (78250) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 24/07/2026 23:07:18.