Achat · maison
Champs-sur-Marne (77) 455 000 € Maison 7 pièces , 6 chambres 170.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
7 pièces , 6 chambres 170.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Champs-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420
Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
455 000 €
110 500 € au-dessus de la médiane locale (344 500 €), soit 32 %.
Prix au m²
2 676 €/m²
895 €/m² en dessous de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 25 %.
Surface
170 m²
78 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 85 %.
Fourchette locale
251 250 € - 416 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 250 € à 416 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 544 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 455 000 €. 110 500 € au-dessus de la médiane locale (344 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 344 500 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 250 € à 416 250 €.
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