Achat · maison
Maison 499 900 € CHAMPS SUR MARNE (77420)
0 / 0 Maison 499 900 € CHAMPS SUR MARNE (77420) 160 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 467 m² • Garage • 2 salles d'eau
Localisation
Champs-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 900 €
165 400 € au-dessus de la médiane locale (334 500 €), soit 49 %.
Prix au m²
3 124 €/m²
376 €/m² en dessous de la médiane locale (3 500 €/m²), soit 11 %.
Surface
160 m²
68 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 74 %.
Fourchette locale
272 250 € - 429 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 250 € à 429 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 900 €. 165 400 € au-dessus de la médiane locale (334 500 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 334 500 €, avec un prix au m² médian de 3 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 250 € à 429 500 €.
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