Appartement 3 pièces 75 m² 94320 Thiais (Pavé de Grignon)

Location · parking

Appartement 3 pièces 75 m² 94320 Thiais (Pavé de Grignon)

Bienici Ile-de-France 94320

Charges comprisesParking

Dans résidence neuve, vaste appartement de 3 pièces comprenant entrée, beau séjour donnant accès sur un jardin, cuisine ouverte semi-équipée, dégagement avec placard, 1 chambre avec salle d'eau avec wc donnant sur jardin, 1 autre chambre avec plcard donnant également sur jardin, salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol. Chauffage et eaux compris dans les charges. Conditions de location : Salarié en CDI hors période d'essai avec revenus nets imposables minimum de 4 330 €

Localisation

Place du Marché 94320 Thiais

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 570 € au-dessus de la médiane locale (1 030 €), soit 55 %.

Prix au m² 21 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 9 %.

Surface 75 m² 33 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 76 %.

Fourchette locale 805 € - 1 224 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 805 € à 1 224 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Thiais Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 82 m² 94320 Thiais (Grands-Champs)

82 m² · 3 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 438 €

Appartement 3 pièces 61 m² 94320 Thiais (Proche Choisy)

61 m² · 3 pièces · 25 €/m²

Même typePièces proches 1 500 €

Appartement meublé 3 pièces 68 m² 94320 Thiais (Centre-ville)

68 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 300 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 600 €. 570 € au-dessus de la médiane locale (1 030 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à la location à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 030 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 805 € à 1 224 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.