Appartement 3 pièces 61 m² 94320 Thiais (Proche Choisy)

Location · parking

Appartement 3 pièces 61 m² 94320 Thiais (Proche Choisy)

Bienici Ile-de-France 94320

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

Situé à Thiais, découvrez ce 3 pièces de 60,98 m², au 2? et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Le logement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. Le bien bénéficie de la jouissance exclusive d'un balcon. Il est également complété par un emplacement de parking. Le logement est en excellent état, récemment . Le chauffage est individuel électrique et non inclus dans les charges. L'eau chaude est individuelle électrique et non incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide. Le logement est disponible immédiatement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E. Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées B (9 kg CO?/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Localisation

Thiais

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 500 € 505 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 51 %.

Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.

Surface 61 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 810 € - 1 185 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 810 € à 1 185 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 500 €. 505 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à la location à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 995 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 810 € à 1 185 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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