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Achat · maison

à 4 km de Choisy-le-Roi 495 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 147.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94400
Parking

6 pièces , 3 chambres 147.00 m² Avec jardin, garage/box

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 134 500 € au-dessus de la médiane locale (360 500 €), soit 37 %.
Prix au m² 3 367 €/m² 684 €/m² en dessous de la médiane locale (4 051 €/m²), soit 17 %.
Surface 147 m² 58 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 65 %.
Fourchette locale 261 475 € - 467 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 261 475 € à 467 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches
475 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 495 000 €. 134 500 € au-dessus de la médiane locale (360 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 500 €, avec un prix au m² médian de 4 051 €/m². La fourchette centrale observée va de 261 475 € à 467 500 €.

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