Achat · appartement
Villepinte (93) 258 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 51.20 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 51.20 m²
Localisation
Villepinte
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villepinte 93420
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
258 000 €
80 000 € au-dessus de la médiane locale (178 000 €), soit 45 %.
Prix au m²
5 039 €/m²
1 083 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 956 €/m²), soit 27 %.
Surface
51 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
154 500 € - 215 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 154 500 € à 215 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Villepinte (93420)
45 m² · 2 pièces · 3 956 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 178 000 €
Appartement à Villepinte (93420)
66 m² · 3 pièces · 3 318 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 219 000 €
à 2 km de Sevran 212 000 € Appartement 1 pièce 36.40 m² Voir le bien
36.4 m² · 1 pièces · 5 824 €/m²
Même typePièces proches 212 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villepinte 93420 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 258 000 €. 80 000 € au-dessus de la médiane locale (178 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Villepinte 93420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villepinte 93420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 178 000 €, avec un prix au m² médian de 3 956 €/m². La fourchette centrale observée va de 154 500 € à 215 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.