Achat · appartement
Appartement à Villepinte (93420)
Voir l'annonceNouveau189 000 €Appartement à Villepinte (93420)2 pièces43 m²Voir plusPascal Dagorne
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Villepinte 93420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 000 €
25 000 € au-dessus de la médiane locale (164 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
4 395 €/m²
430 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 966 €/m²), soit 11 %.
Surface
43 m²
1 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
146 750 € - 213 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 146 750 € à 213 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Villepinte (93420)
45 m² · 2 pièces · 3 956 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 178 000 €
Appartement à Villepinte (93420)
36 m² · 2 pièces · 4 972 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 179 000 €
à 9 km de Goussainville 169 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.67 m² Avec terrasse Voir le bien
40.67 m² · 2 pièces · 4 155 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 169 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villepinte 93420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 189 000 €. 25 000 € au-dessus de la médiane locale (164 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans à Villepinte 93420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villepinte 93420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 000 €, avec un prix au m² médian de 3 966 €/m². La fourchette centrale observée va de 146 750 € à 213 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.