Achat · maison
à 4 km de Viry-Châtillon 429 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 127.47 m² Avec jardin Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 127.47 m² Avec jardin
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
429 000 €
56 500 € au-dessus de la médiane locale (372 500 €), soit 15 %.
Prix au m²
3 365 €/m²
472 €/m² en dessous de la médiane locale (3 837 €/m²), soit 12 %.
Surface
127 m²
33 m² au-dessus de la médiane locale (95 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
296 250 € - 404 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 296 250 € à 404 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 359 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 429 000 €. 56 500 € au-dessus de la médiane locale (372 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 500 €, avec un prix au m² médian de 3 837 €/m². La fourchette centrale observée va de 296 250 € à 404 750 €.
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