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Location · appartement

Appartement 6 pièces de 104 m² à Sarcelles | Colocation | 580€/mois

La Carte des Colocs Ile-de-France 95200
Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 104 m², composé de 6 pièces, est proposé à la location à Sarcelles (95200). Le loyer affiché est de 580 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 960 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

1 Allee Robert Desnos 95200 Sarcelles

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sarcelles 95200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 71 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 580 € 690 € en dessous de la médiane locale (1 270 €), soit 54 %.
Prix au m² 6 €/m² 15 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 71 %.
Surface 104 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 580 € - 1 540 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 580 € à 1 540 €.
Atouts déclarésmeublé
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur La Carte des Colocs.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sarcelles 95200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 71 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 580 €. 690 € en dessous de la médiane locale (1 270 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à la location à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 270 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 580 € à 1 540 €.

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