Location · appartement

Appartement à Sarcelles (95200)

IAD France Ile-de-France 95200

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 83 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à à Sarcelles (95200). Le loyer affiché est de 1 400 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sarcelles

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Sarcelles 95200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 130 € au-dessus de la médiane locale (1 270 €), soit 10 %.

Prix au m² 17 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 19 %.

Surface 83 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 580 € - 1 540 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 580 € à 1 540 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sarcelles 95200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 400 €. 130 € au-dessus de la médiane locale (1 270 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans à Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à la location à à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 270 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 580 € à 1 540 €.

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