Achat · appartement
à 2 km de Ormesson-sur-Marne 214 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 39.95 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 39.95 m²
Localisation
Noiseau
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noiseau 94880
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
214 000 €
5 000 € en dessous de la médiane locale (219 000 €), soit 2 %.
Prix au m²
5 357 €/m²
1 558 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 799 €/m²), soit 41 %.
Surface
40 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
214 000 € - 350 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 000 € à 350 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noiseau 94880 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 214 000 €. 5 000 € en dessous de la médiane locale (219 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Noiseau 94880.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noiseau 94880 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 000 €, avec un prix au m² médian de 3 799 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 000 € à 350 000 €.
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