Achat · appartement
Appartement à Noiseau (94880)
ExclusivitéVoir l'annonce199 000 €Appartement à Noiseau (94880)2 pièces44 m²Voir plus
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Noiseau 94880
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
151 000 € en dessous de la médiane locale (350 000 €), soit 43 %.
Prix au m²
4 523 €/m²
724 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 799 €/m²), soit 19 %.
Surface
44 m²
45 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
216 500 € - 379 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 216 500 € à 379 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Noiseau 94880 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 151 000 € en dessous de la médiane locale (350 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans à Noiseau 94880.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Noiseau 94880 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 3 799 €/m². La fourchette centrale observée va de 216 500 € à 379 000 €.
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