Achat · appartement
Appartement à Noiseau (94880)
ExclusivitéVoir l'annonce199 000 €Appartement à Noiseau (94880)2 pièces44 m²Voir plus
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Noiseau 94880
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
104 500 € en dessous de la médiane locale (303 500 €), soit 34 %.
Prix au m²
4 523 €/m²
319 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 205 €/m²), soit 8 %.
Surface
44 m²
31 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
251 250 € - 355 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 250 € à 355 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison traditionnelle à Noiseau (94880)
105 m² · 4 pièces · 3 886 €/m²
€/m² plus bas 408 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Noiseau 94880 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 000 €. 104 500 € en dessous de la médiane locale (303 500 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans à Noiseau 94880.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Noiseau 94880 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 303 500 €, avec un prix au m² médian de 4 205 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 250 € à 355 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.