Location · appartement

Appartement 2 pièces 38 m² 77380 Combs-la-Ville (République)

Bienici Ile-de-France 77380

Charges comprisesTerrasse

Réf. AN006123 - Dans une résidence de 2001, Imodirect vous propose ce bel appartement 2 pièces de 38 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée. Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante aménagée. Une chambre avec placard intégré et accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et offre un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une situation idéale Gare RER D Combs-la-Ville – Quincy à environ 700 m (9 à 10 minutes à pied), permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes. Commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, boulangerie et restaurants accessibles en moins de 10 minutes à pied. Écoles, services et transports à proximité imméd

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Combs-la-Ville

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Cette annonce face au marché de Combs La Ville 77380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 810 € 77 € en dessous de la médiane locale (887 €), soit 9 %.

Prix au m² 21 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 35 %.

Surface 38 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 823 € - 977 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 823 € à 977 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Combs La Ville 77380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 810 €. 77 € en dessous de la médiane locale (887 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Combs La Ville 77380.

Quels sont les prix habituels à la location à Combs La Ville 77380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 887 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 823 € à 977 €.

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