Achat · maison

Orgeval (78) 549 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 93.79 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 78630

Le bien en détail

Cette maison de 93,79 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Orgeval (78630). Le prix demandé est de 549 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 853,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orgeval

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orgeval 78630

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 549 000 € 50 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 10 %.

Prix au m² 5 854 €/m² 1 787 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 067 €/m²), soit 44 %.

Surface 94 m² 56 m² en dessous de la médiane locale (150 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 335 000 € - 599 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 335 000 € à 599 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orgeval 78630 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 549 000 €. 50 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Orgeval 78630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orgeval 78630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 4 067 €/m². La fourchette centrale observée va de 335 000 € à 599 000 €.

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