Achat · maison
Maison à Morainvilliers (78630)
Voir l'annonceNouveau450 000 €Maison à Morainvilliers (78630)3 chambres4 pièces88 m²947 m² de terrainVoir plusCécile Fabre
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Morainvilliers 78630
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
450 000 €
57 000 € en dessous de la médiane locale (507 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
5 114 €/m²
1 047 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 067 €/m²), soit 26 %.
Surface
88 m²
71 m² en dessous de la médiane locale (159 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
342 500 € - 603 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 342 500 € à 603 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 43 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 335 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Morainvilliers 78630 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 450 000 €. 57 000 € en dessous de la médiane locale (507 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans à Morainvilliers 78630.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Morainvilliers 78630 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 507 000 €, avec un prix au m² médian de 4 067 €/m². La fourchette centrale observée va de 342 500 € à 603 500 €.
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