Achat · maison
Maison à Orgeval (78630)
Voir l'annonceNouveau479 000 €Maison à Orgeval (78630)3 chambres4 pièces93 m²200 m² de terrainVoir plusÉlodie Maraud
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Orgeval 78630
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
479 000 €
28 000 € en dessous de la médiane locale (507 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
5 151 €/m²
1 084 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 067 €/m²), soit 27 %.
Surface
93 m²
62 m² en dessous de la médiane locale (155 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
335 000 € - 616 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 335 000 € à 616 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 439 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orgeval 78630 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 479 000 €. 28 000 € en dessous de la médiane locale (507 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans à Orgeval 78630.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Orgeval 78630 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 507 000 €, avec un prix au m² médian de 4 067 €/m². La fourchette centrale observée va de 335 000 € à 616 000 €.
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