Location · appartement

Location appartement 2 pièces 43.98 m² à Gif-sur-Yvette (91190), 855 €

Figaro Immo Ile-de-France 91190

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 43,98 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Gif Sur Yvette (91190). Le loyer affiché est de 855 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 260 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 855 € 30 € au-dessus de la médiane locale (825 €), soit 4 %.

Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).

Surface 44 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 579 € - 1 436 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 579 € à 1 436 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 855 €. 30 € au-dessus de la médiane locale (825 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans à Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 825 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 579 € à 1 436 €.

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