Location · appartement

Location meublée appartement 1 pièce 34.02 m² à Gif-sur-Yvette (91190), 825 €

Figaro Immo Ile-de-France 91190

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 34,02 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à Gif Sur Yvette (91190). Le loyer affiché est de 825 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 900 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Gif Sur Yvette 91190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 825 € Au niveau de la médiane locale (825 €).

Prix au m² 24 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 26 %.

Surface 34 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 579 € - 1 436 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 579 € à 1 436 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Gif Sur Yvette Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location appartement 2 pièces 43.98 m² à Gif-sur-Yvette (91190), 855 €

43.98 m² · 2 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 855 €

Location Appartement 1 pièce 34m² GIF SUR YVETTE 91190

34 m² · 1 pièces · 24 €/m²

Pièces prochesSurface proche 825 €

Location Appartement 1 pièce 28m² GIF SUR YVETTE 91190

28 m² · 1 pièces · 26 €/m²

Pièces prochesSurface proche 725 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 825 €. Au niveau de la médiane locale (825 €). La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans à Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 825 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 579 € à 1 436 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Figaro Immo et contactez directement l'annonceur depuis la source.