Achat · appartement
Appartement à Paris (75012)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau285 000 €Appartement à Paris (75012)2 pièces26 m²Voir plusJean Pontes
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 136 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
285 000 €
124 500 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 30 %.
Prix au m²
10 962 €/m²
712 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 7 %.
Surface
26 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
349 000 € - 698 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local136 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 349 000 € à 698 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 285 000 €. 124 500 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 136 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 349 000 € à 698 250 €.
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