Achat · appartement
Appartement 265 000 € PARIS (75012)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 265 000 € PARIS (75012) 23 m² • 1 pièce Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol • 1 cave
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
265 000 €
154 000 € en dessous de la médiane locale (419 000 €), soit 37 %.
Prix au m²
11 522 €/m²
1 867 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 655 €/m²), soit 19 %.
Surface
23 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
298 000 € - 634 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 634 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 280 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 154 000 € en dessous de la médiane locale (419 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 419 000 €, avec un prix au m² médian de 9 655 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 634 000 €.
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