Location · studio

Studio 31 m² 93700 Drancy (Les Oiseaux)

Bienici Ile-de-France 93700

Charges comprisesBalconÉtage 1

LOCATION STUDIO - DRANCY LES OISEAUX À louer, agréable studio lumineux de 31 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble calme. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée d'environ 21 m², offrant un accès à un balcon de 4,5 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une place de stationnement sécurisée. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces et services accessibles en quelques minutes à pied. Les transports sont également à proximité : la ligne de bus 148 se trouve à environ 2 minutes à pied et la gare RER B de Drancy est accessible à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Le cadre de vie est complété par la présence d'espaces verts et d'infrastructures sportives à proximité, notamment le parc de Ladoucette à environ 15 minutes à pied et le stade René Dewerpe à une

Localisation

Rue De Saint Quentin 93700 Drancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 636 € 232 € en dessous de la médiane locale (868 €), soit 27 %.

Prix au m² 21 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 5 %.

Surface 31 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 780 € - 1 029 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 780 € à 1 029 €.

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Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 636 €. 232 € en dessous de la médiane locale (868 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à la location à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 868 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 780 € à 1 029 €.

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