Location · studio

Appartement 1 pièce 18 m² 93700 Drancy (Paris Campagne)

Bienici Ile-de-France 93700

Charges comprises

À louer, charmant appartement studio de 18 m² situé en rez-de-chaussée dans un immeuble des années 70 en parpaing, à Drancy. Ce logement calme comprend une kitchenette, une salle d'eau, un chauffage électrique par radiateur et un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants assurent un bon confort thermique et une absence de vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports : bus à 2 minutes, gare et RER à 10 minutes. Il est également proche des commerces (0,5 km) et de l'autoroute (1 km). Les écoles à proximité incluent le Groupe Scolaire Aimé Césaire, le Collège Pierre Semard, l'École maternelle Danielle Casanova, l'École maternelle Simone Veil et le Groupe Scolaire Jean Monnet. Plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies et boucheries sont également accessibles à pied. Bail habitation (Loi 89). Agence Guy Hoquet LIVRY G

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Drancy

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Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 590 € 310 € en dessous de la médiane locale (900 €), soit 34 %.

Prix au m² 33 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 50 %.

Surface 18 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 780 € - 1 494 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 780 € à 1 494 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 10 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 590 €. 310 € en dessous de la médiane locale (900 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à la location à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 780 € à 1 494 €.

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