Achat · appartement
Appartement 192 000 € LE RAINCY (93340)
0 / 0 Appartement 192 000 € LE RAINCY (93340) 42 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Le Raincy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
192 000 €
232 500 € en dessous de la médiane locale (424 500 €), soit 55 %.
Prix au m²
4 571 €/m²
948 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 624 €/m²), soit 26 %.
Surface
42 m²
52 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
238 750 € - 580 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 750 € à 580 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 192 000 €. 232 500 € en dessous de la médiane locale (424 500 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Le Raincy 93340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Raincy 93340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 424 500 €, avec un prix au m² médian de 3 624 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 750 € à 580 000 €.
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