Achat · appartement
Appartement à Le Raincy (93340)
Voir l'annonceNouveau199 000 €Appartement à Le Raincy (93340)2 pièces38 m²Voir plusBaya Houacine
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Le Raincy 93340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
200 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 50 %.
Prix au m²
5 237 €/m²
1 558 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 679 €/m²), soit 42 %.
Surface
38 m²
49 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
245 000 € - 592 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 592 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juin sur IAD France.
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Même typePièces proches 225 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Raincy 93340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 200 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans à Le Raincy 93340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Raincy 93340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 3 679 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 592 500 €.
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