Annonces Paris & Île-de-France
Saint-Germain-en-Laye (78) 404 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 55.00 m² Avec jardin, terrasse

Achat · appartement

Saint-Germain-en-Laye (78) 404 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 55.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 78100
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 55 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain En Laye (78100). Le prix demandé est de 404 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 345,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 404 000 € 19 000 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 5 %.
Prix au m² 7 345 €/m² 513 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 833 €/m²), soit 8 %.
Surface 55 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 265 000 € - 587 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 587 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Saint Germain En LayeToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 415 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

Appartement 415 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

53 m² · 2 pièces · 7 830 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 415 000 € Saint-Germain-en-Laye (78) 381 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 56.31 m² Avec jardin, terrasse

Saint-Germain-en-Laye (78) 381 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 56.31 m² Avec jardin, terrasse

56.31 m² · 2 pièces · 6 766 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 381 000 € Saint-Germain-en-Laye (78) 360 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.79 m² Avec jardin, terrasse

Saint-Germain-en-Laye (78) 360 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.79 m² Avec jardin, terrasse

50.79 m² · 2 pièces · 7 088 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 404 000 €. 19 000 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 385 000 €, avec un prix au m² médian de 6 833 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 587 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.