Achat · appartement

Saint-Germain-en-Laye (78) 436 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 54.44 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 78100

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 54,44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain En Laye (78100). Le prix demandé est de 436 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 008,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 436 000 € 3 000 € au-dessus de la médiane locale (433 000 €), soit 1 %.

Prix au m² 8 009 €/m² 915 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 094 €/m²), soit 13 %.

Surface 54 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 290 000 € - 549 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 290 000 € à 549 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 436 000 €. 3 000 € au-dessus de la médiane locale (433 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 433 000 €, avec un prix au m² médian de 7 094 €/m². La fourchette centrale observée va de 290 000 € à 549 250 €.

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