Achat · maison
à 18 km de L'Isle-Adam 339 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 91.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 91.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
339 000 €
133 500 € au-dessus de la médiane locale (205 501 €), soit 65 %.
Prix au m²
3 725 €/m²
470 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 256 €/m²), soit 14 %.
Surface
91 m²
28 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
149 900 € - 259 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 900 € à 259 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Courdimanche (95) 359 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 94.40 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
94.4 m² · 5 pièces · 3 803 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 359 000 €
Maison de ville à Courdimanche (95800)
80 m² · 5 pièces · 4 063 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €
Maison à Courdimanche (95800)
97 m² · 5 pièces · 3 092 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 339 000 €. 133 500 € au-dessus de la médiane locale (205 501 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 205 501 €, avec un prix au m² médian de 3 256 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 900 € à 259 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.