Location · studio

Appartement 1 pièce 30 m² 93700 Drancy (La Muette)

Bienici Ile-de-France 93700

Charges comprisesParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce studio de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Drancy (93700). Le loyer affiché est de 666 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 992 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Henri Barbusse 93700 Drancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 666 € 234 € en dessous de la médiane locale (900 €), soit 26 %.

Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 30 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 650 € - 1 503 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 503 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 666 €. 234 € en dessous de la médiane locale (900 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à la location à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 503 €.

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