Location · appartement

Location appartement 1 pièce, 14.21m², Drancy - 650 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 93700

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 14,21 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Drancy (93700). Le loyer affiché est de 650 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 45,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Drancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 130 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 650 € 368 € en dessous de la médiane locale (1 018 €), soit 36 %.

Prix au m² 46 €/m² 26 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 130 %.

Surface 14 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 680 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 680 € à 1 500 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 130 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 €. 368 € en dessous de la médiane locale (1 018 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à la location à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 018 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 680 € à 1 500 €.

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