Achat · appartement
à 9 km de Claye-Souilly 189 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.00 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 63.00 m² Avec balcon
Localisation
Montfermeil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 000 €
106 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 36 %.
Prix au m²
3 000 €/m²
182 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 818 €/m²), soit 6 %.
Surface
63 m²
67 m² en dessous de la médiane locale (130 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
205 000 € - 362 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 362 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 198 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 189 000 €. 106 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 2 818 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 362 500 €.
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