Achat · appartement
à 9 km de Claye-Souilly Exclusif 200 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montfermeil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
200 000 €
95 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 32 %.
Prix au m²
4 000 €/m²
1 182 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 818 €/m²), soit 42 %.
Surface
50 m²
80 m² en dessous de la médiane locale (130 m²), soit 62 %.
Fourchette locale
205 000 € - 362 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 362 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 200 000 €. 95 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 2 818 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 362 500 €.
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